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May 30, 2023

Bonifica del "pennacchio di sedimenti" di Holly Estates, modifiche del drenaggio appro

Stampa Tweet Invia per e-mail Dimensione testo La Newtown Inland Wetlands Commission (IWC) ha dato il via libera alla modifica di alcune infrastrutture legate al drenaggio anche nella nuova suddivisione Sandy Hook Holly Estates

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La Newtown Inland Wetlands Commission (IWC) ha dato il via libera per modificare alcune infrastrutture legate al drenaggio nella nuova suddivisione di Sandy Hook Holly Estates, nonché il permesso di bonificare quello che viene descritto come un "pennacchio di sedimenti" che si è sviluppato sul terreno.

L'IWC si è riunito il 22 febbraio al Newtown Municipal Center per discutere modifiche e bonifiche alla suddivisione di Holly Estates.

I membri dell'IWC presenti erano la presidente Sharon Salling, il segretario Mike McCabe, Scott Jackson, Kendall Horch e Craig Ferris. Il personale comunale presente era l'ufficiale senior per l'applicazione dell'uso del territorio Steve Maguire e l'ufficiale per l'applicazione dell'uso del territorio Kiana Maisonet.

Il punto all'ordine del giorno era elencato come Domanda IW n. 20-27 (Modifica) da parte di Negreiro & Sons Construction LLC, per una proprietà situata a 203 e 211 Berkshire Road, Newtown, Connecticut, per costruire 15 case unifamiliari e una strada di 1.550 piedi con miglioramenti associati.

La lottizzazione è stata originariamente approvata da IWC nel dicembre 2020 e dalla Commissione per la pianificazione e la zonizzazione nel gennaio 2021. È già in corso con una casa costruita su Berkshire Road, ed è stato creato il vicolo cieco Holly Lane con più case costruite lì, pure.

Nell'aprile 2022, IWC ha preso in considerazione la revoca del permesso del richiedente a causa della scarsa comunicazione e delle condizioni del sito.

Allo stesso modo, IWC ha affrontato una seconda udienza di revoca all’inizio di quest’anno. A rappresentare la domanda originale c'erano il richiedente Jose Negreiro, Jason Edwards di J. Edwards & Associates, Gary Nash di Nash Construction e l'avvocato Chris Russo di Russo e Rizio LLC. Alla fine, dopo molte discussioni, IWC non ha revocato il permesso.

All’inizio dell’incontro del 22 febbraio, Maguire ha dichiarato: “Stiamo ricevendo una richiesta per la modifica del permesso di lottizzazione esistente solo per esaminare i cambiamenti complessivi allo sviluppo complessivo, e poi stiamo ricevendo una richiesta per il ripristino dell’area interessata zone umide sulla proprietà della Newtown Forest Association (NFA) e sul lotto 10... e sul lotto 12."

Ha notato che "è stato incaricato un ispettore di terze parti" di presentare rapporti settimanali. Egli stima che il 90%, se non di più, dei controlli sull’erosione siano in atto.

“Tutto il resto è alla pari in questo momento”, ha detto Maguire.

Salling ha introdotto la discussione dicendo che le sarebbe piaciuto continuare ad ascoltare i cambiamenti rispetto a ciò che era in vigore prima. Edwards ha condiviso che “i piani non sono cambiati dall’ultima volta che siamo stati qui”.

Ha detto di aver assunto Michael Lambert della Lambert Civil Design LLC come monitor del sito e che Lambert ha fatto una visita guidata del sito con altri membri coinvolti nel progetto.

“Se ricordate, l’obiettivo principale del piano era affrontare tutto ciò che era o poteva essere non stabilizzato o diventare un problema. Quindi, abbiamo aggiunto un sacco di recinzioni di limo, per farla breve", ha detto Edwards sottolineando le posizioni specifiche in cui si trovavano le recinzioni di limo.

Ha detto che hanno anche completato la rimozione dello strappo dalla proprietà della costruzione.

"Questa è stata la maggior parte di ciò che è stato fatto dall'ultima volta che abbiamo parlato con voi", ha detto Edwards. "Ciò fa davvero un'enorme differenza là fuori, perché fornisce barriere ovunque contro qualsiasi cosa si stacchi e causi un problema."

Lambert è andato sul posto altre due volte dopo la passeggiata iniziale. Ha fornito suggerimenti su come andare avanti, come l’installazione di calze di limo temporanee lungo il bordo inferiore della fioritura di limo.

Edwards ha affermato che la commissione è invitata ad accompagnare Lambert in eventuali prossime visite al sito, che di solito si svolgono il venerdì. Maguire ha detto che gli piacerebbe vederli continuare ad avere aggiornamenti settimanali finché il sito non sarà stabilizzato.

Quando la commissione chiese quando sarebbe stato completato il progetto di lottizzazione, Negreiro rispose: “È difficile dirlo, perché dipende da come andranno le vendite delle case. Ovviamente, vogliamo farlo il più velocemente possibile.

Si stima che potrebbe essere completato entro la fine di quest'anno.